3.6.13

Visita a obra: construir una vivienda en 30 días.

Este es el objetivo de la nueva obra del estudio. Marcados los plazos por los propietarios, necesitan de una nueva vivienda lo antes posible, cumpliendo con todos los estándares de calidad, diseño, construcción, tecnología y eficiencia energética. Las fotos son del estado de la obra 9 días después de comenzar.

El sistema constructivo se basa en la construcción prefabricada de paneles CLT, madera laminada. Es un sistema de origen austriaco que permite el levantamiento a partir de una losa de cimentación en hormigón armado, de las diferentes partes de la vivienda: cerramiento exterior, particiones interiores, forjado y cubierta. La puesta en obra es muy rápida y sencilla. Los paneles ya vienen preparados desde fábrica, con los huecos dispuestos según el proyecto, y una vez recibidos en obra, solo queda ensamblarlos, todo en seco. Una vez terminada la estructura de la vivienda, solo queda terminar el cerramiento exterior e interior. En este caso, al exterior: una fachada ventilada de paneles ecológicos alternativos a los convencionales paneles HPL; y al interior, según las estancias, acabados en paneles de cartón-yeso, plaqueta cerámica o en madera vista.

Espero poder visitar de nuevo la obra de aquí a un mes y poder mostrar el resultado.


Vista general: vivienda en dos plantas con parcela a todo su alrededor

Vista general: terraza y salón en primer planta y dormitorios en segunda.
 
Vista fachada principal a la calle.

Entrada principal.
 
Detalle placa de anclaje de los paneles a la losa de hormigón.
 
Distintos elementos de anclaje y sujeción.

Estas cuerdas se utilizan para transportar mediante una pequeña grúa los paneles desde el camión.

Detalle pilar metálico de soporte del dintel y la estructura de la terraza.

Las aberturas para ventanas y puertas ya vienen desde fábrica.

Más detalles de los elementos de anclaje.

Vista de hueco para puerta de garaje.

Hueco en el forjado para la salida de humos y el paso de instalaciones.
Panel colocado sin alinear aún a la cimentación.

12.4.13

¿Merece la pena rahabilitar?

Así se titula un artículo que ha sido publicado hoy en EL MUNDO. Después de leerlo me ha surgido la necesidad de escribir sobre el tema. 

Durante unas jornadas sobre eficiencia energética en Sevilla el año pasado (ver entrada), escuché decir a los entendidos en la materia que el gran problema al cual se enfrentaba el sector de la rehabilitación en materia de ahorro energético no era ni el alto coste de las obras, ni la falta de tecnología ni de conocimientos, sino que era luchar contra la creencia popular de que rehabilitar no merece la pena. Por ello, a todos los asistentes se nos encomendó la necesidad de transmitir que esta afirmación no es correcta, y que por supuesto REHABILITAR SI MERECE LA PENA

El antes y el después de la rehabilitación energética en un edificio.
Imagen de Energe
Si algo estoy aprendiendo durante mi estancia aquí en Bratislava, con un invierno que ha durado cerca de 5 meses, nevadas semanales y temperaturas por debajo de 0º a diario, vivir en una vivienda con calefacción, buenos cerramientos y puertas y ventanas acordes se convierte en una primera necesidad. Sin embargo, aquí tienen la lección muy bien aprendida, puede que de más. Ya que si los reguladores de la calefacción de tu casa están rotos y no funcionan puede llegar a pasar que necesites dormir con la ventana abierta a pesar de ser una gélida noche de enero, como es mi caso. Pero como decía, aquí si saben de esta necesidad y la industria de la rehabilitación de fachadas está muy desarrollada. Son numerosas las obras de rehabilitación de cerramientos y cambios en las carpinterías que se manejan en el estudio en estos momentos. 

Y es que numerosos estudios coinciden en que existe un Ahorro de Energía del 50% o más, según los casos, respecto al antes y el después de una rehabilitación de cerramientos y carpinterías y la sustitución de las fuente de calefacción por más tecnologías más eficientes. En España, el 60% de las viviendas actuales están construidas fuera de ninguna normativa en materia de eficiencia energética. Es por esto, que nuestras casas son grandes derrochadoras de energía y a la postre, de dinero, mucho dinero. 

He aquí un caso práctico desarrollado por la Asociación Nacional de Fabricantes de Materiales Aislantes: 

- Rehabilitación integral de fachada.
- Edificio de 8 viviendas en Madrid
- Año de contrucción 1978

El precio de reformar la fachada alcanzó los 68.000 euros, que fueron sufragados en parte por una subvención de 23.983 euros de la Comunidad de Madrid, con lo que, finalmente, cada propietario abonó 5.567 euros. Pese a que la inversión por propietario era alta, tras la intervención se han conseguido unos ahorros en calefacción y refrigeración superiores a 1.273 euros anuales por vivienda. Y aunque es en la calefacción donde los vecinos han notado un mayor confort y ahorro (reduciendo su factura anual en 984 euros por piso), también se han podido ahorrar 289 euros en refrigeración. Además, a las ventajas del ahorro energético y económico hay que sumar la revalorización de las viviendas por el cambio de 'look' de la fachada. Además, la comunidad ha aprovechado para añadir otras instalaciones como son las canalizaciones para ocultar el cableado que estaba a la vista.
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Aquí tenéis fotos de la rehabilitación de una fachada aquí en Bratislava. La puesta en obra no es muy limpia, pero la finalidad de la intervención está más que cumplida.






Se puede observar que en esta intervención, se ha optado por una simple colocación de paneles aislantes térmicos adheridos a la fachada primitiva. Seguidamente se enluce con cementos, colas especiales y mallas para endurecer la capa exterior, y dar soporte al acabado final.



Una rehabilitación de este tipo, es extremadamente económica en comparación con los gastos en calefacción y refrigeración. Es una obra rápida, sencilla y limpia, la cual es compatible con el uso diario del interior de la vivienda.


26.2.13

Visita a obra: vivienda con certificación PassivHaus

Hace unos días tuve la suerte de hacer una visita a una obra que están desarrollando en el estudio donde trabajo. El proyecto trata de una vivienda unifamiliar aislada, de unos 150 m2 sobre una parcela de 400 m2. Lo interesante de este proyecto es el modelo constructivo y la certificación PassivHaus que se pretende conseguir. 

Vista de la fachada. Los huecos (ventanas y puertas) están ocultos por paneles para proteger las carpinterías.
Losa de cimentación con vidrio reciclado.

Comenzando por los cimientos, la vivienda ya comienza a mostrar sus intenciones en materia de sostenibilidad. Un conglomerado de cemento, áridos y vidrio reciclado forma una losa de cimentación sobre la cual se levantará la vivienda. Según me cuentan, esta solución es lo más innovador en este proyecto.

Detalle vigas I-joists.
Una serie de elementos estructurales verticales de madera certificada conforman la estructura portante vertical de la vivienda. Dichos elementos, conocidos como I-joists, están formados por un alma de tablero OSB con dos alas unidas de madera de pino. El material aislante se dispone entre estas "vigas verticales", un aspecto muy importante en la certificación PassivHaus. A dichas vigas se acoplan al exterior una serie de paneles hidrófugos de conglomerado de madera, y al interior, en este caso también paneles de madera tratada. 

Detalle carpinterías.
La estructura horizontal está formada por vigas de madera maciza y una serie de capas de tableros, listones, materiales aislantes e impermeables que conforman la parte estanca de la cubierta, cuya terminación exterior es una cubierta vegetal extensiva.

Las carpinterías de los huecos (ventanas y puertas) también son de madera certificada y los vidrios son triples de baja emisividad térmica. 

Además, según el proyecto, la vivienda lleva asociados una serie de sistemas de ventilación natural y mecánica acordes con los estándares de PassivHaus. Dichos estándares los podéis encontrar en este link

También os dejo un video resumen sobre qué es PassivHaus.


Más fotos.


Vista exterior, fachada posterior al jardín.

Vista exterior, fachada a la calle

Interior, salón y entrada a dormitorios.

Interior, salón y salida a terraza.

Terminación techo interior.

Detalle.

Detalle de los distintos elementos constructivos.

Planos de la vivienda.

13.1.13

La Ley de Servicios Profesionales o, ¿para qué he estudiado yo Arquitectura?

A veces, salir de tu país para buscar trabajo y nuevas experiencias es enriquecedor y excitante (como decía aquella política "el espíritu aventurero de los jóvenes"). Otras veces, lo haces con ganas y a la vez con resignación . Y otras, hasta resulta traumático para ti y los tuyos. En mi caso, lo peor no es el hecho de haber salido, sino la poca esperanza de poder regresar, como arquitecto que soy. 

No han pasado ni 15 días del nuevo año y ya hay nuevas piedras en el camino de la profesión de arquitecto en España. Y es que para quien no lo sepa, el Gobierno prepara la nueva Ley de Servicios Profesionales (LSP). Una ley que viene a regular las competencias de distintos gremios como farmacéuticos, abogados, arquitectos, ... En dicho anteproyecto de ley, el Gobierno retira las competencias asignadas por la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación) a los arquitectos, abriendo éstas también a los ingenieros con conocimientos en edificación. 


Para ilustrar mejor la situación invito a leer el siguiente artículo:

fuente y fecha del artículo desconocida

¿Me está diciendo que a partir de ahora un cliente tiene que priorizar entre eficiencia energética e integración con el entorno?¿entre confort térmico y proyección de sensaciones?¿entre seguridad (me río) y gestión del espacio, la luz y las visuales? Entonces, ¿para qué he estudiado yo Arquitectura?

Durante los años de carrera (que no son ni pocos ni fáciles), son muchas las disciplinas que tenemos que aprender y estudiar. La Arquitectura es arte y es ciencia, y como tal, estudiamos dibujo artístico a la par que álgebra o mecánica, historia de la arquitectura y estructuras sismorresistentes, urbanismo, instalaciones eléctricas, evacuación de aguas, contra-incendios, el CTE enterito (código técnico de edificación), ecuaciones diferenciales, geometría,  teoría de proyectos, infinidad de programas informáticos,... estudiamos 400 créditos, 4000 horas lectivas, y no se cuantas más fuera de horario. 

Y otra cosa: ¿Qué es un ingeniero con conocimientos en edificación? Un edificio no sólo es que no se caiga o que evacue bien sus aguas, o que resista un terremoto, conceptos todos ellos esenciales y sobrentendidos en una edificación. Una construcción debe responder a las necesidades de sus usuarios y a la actividad que se vaya a desarrollar. Debe trasmitir sensaciones y emocionar. Debe saber captar la luz y abrirse a las vistas. Debe responder a la técnica y al arte. Eso es lo que diferencia la Ingeniería de la Arquitectura. Y esto es así desde la Grecia Clásica, donde los arquitectos eran constructores, canteros, escultores y humanístas, así como formados en matemáticas y ciencias.

Cada vez más, la proyección de elementos arquitectónicos (lo que vienen siendo edificios), requieren de equipos de profesionales multidisciplinares, formados por arquitectos e ingenieros, y también por paisajistas, biólogos, diseñadores de interiores, ... de manera que el proyecto sea un compendio de conocimientos. De esta manera, no es justificable la nueva LSP. Es más, lo justificable sería la obligatoriedad de la participación en cada proyecto de todos los profesionales competentes en el campo de la construcción y la edificación. 

Cuando alguien tiene que operarse de la rodilla, quiere que le vea un traumatólogo no un cardiólogo, aunque seguramente el cardiólogo podría operar, como médico que es. Sin embargo, es el traumatólogo quien tiene la especialidad. Si yo pudiera elegir, estarían los dos en la mesa de operaciones, por lo que pudiera pasar. 

Algunos enlaces...

3.1.13

2013: Año nuevo, ...

... y vida nueva, trabajo nuevo, ciudad nueva, ...

Pues sí, me quedo (vuelvo) en Bratislava. Al menos por un tiempo. Una de aquellas respuestas positivas ha dado sus frutos. Así que a partir de  ahora soy uno más de los miles de arquitectos españoles exiliados por el mundo.

A 2688 km de casa


Recuerdo a una amiga que me decía hace un tiempo ya: "da un paso atrás para coger impulso, así el paso hacía adelante será mayor". Esta es la sensación que tengo. Vuelta al extranjero, a compartir piso, a conocer otra ciudad, a volver a adaptarme, a aviones y aeropuertos, etc. Todo esto ya lo he vivido hace años, en Granada y en Francia. Pero seguro que será lo necesario para alcanzar la experiencia que necesito para encontrar cada día nuevas y mejores oportunidades. 

Una nueva etapa empieza, y aunque no es lo que esperaba (o al menos dónde esperaba) sí es un paso más hacía adelante en el largo camino de mi vida. 

En la entrevista de trabajo me dijeron que quizás necesitaban algo de "aire fresco" que terminará por lanzar los proyectos que estaban realizando en el estudio. Y ese es mi propósito. Les hablé sobre eficiencia energética, bio-construcción y estrategias sostenibles de proyecto. Se mostraron bastante interesados, y aunque son conocedores en la materia, me han permitido integrarme en todas las fases del proyecto. Aunque mi papel en el estudio será principalmente maquetación, renderizado y presentación de proyectos.

En una semana vuelvo a Bratislava, así que ya iré contando como se desarrolla esta historia. 


Feliz Año Nuevo!!!